2026年10月14日更新
报价日期：2026-10-14，有效期至：2026-11-13。三房户型单价5000-6000元/㎡左右；洋房单价5800-6300元/㎡左右。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
112.00㎡(建面)
20#-2 01/02户型129㎡5房
129.00㎡(建面)
20#1-01/02户型119㎡4房
119.00㎡(建面)
15/19#-01/02户型119㎡4房
13#-01/02户型100㎡3房
100.00㎡(建面)
13#-03/05户型114㎡4房
114.00㎡(建面)
22#01/02户型109㎡4房
109.00㎡(建面)
21#01/02户型108㎡4房
108.00㎡(建面)
2026年10月14日
2026年09月14日
2026年08月14日
2026年06月15日
好转手，龙岗刚需集中、出租需求大、**稳定。
龙庭水岸 + 博翠江山，满足自住、教育、通勤需求 。
一般家庭首套房建议不买公寓， 70 年住宅更适合自住、好租好转手。公寓是投资属性大于居住属性，公寓一般面积是小户型为主，多梯多户，不适合家庭长期居住。水电，物业费偏高，后期转手税费也比住宅高许多。
预算紧选 # 龙庭水岸（ 5 字头、毛坯、教育近）；要精装，不想自己装修的选博翠江山 。
多个板块，或者是多个楼盘对比，看了一圈又一圈的，感觉眼光缭乱的，就需要冷静判断，按照通勤近、教育稳、预算够、现房优先等硬性指标来框，按照得分优先的楼盘选。像龙岗板块， 龙庭水岸可作为置业**。
龙庭水岸 92 ㎡三房现房，国企、 5 字头、双学校、通勤近。次选 金科博翠江山 89 ㎡精装三房，滨江、品质好、近万达茂 。
先验后签，重点查墙面、地面、门窗、水电、防水。
自住优先，保值为主，升值是附加项。龙庭水岸在龙岗板块是居中位置，生活配套相对齐全。
预算够可买，不够先租，刚需优先保房款。钱到位可以一起入手，不够的分先后。
想看楼盘的**划分，可查教育局当年招生公告、咨询学校，不信口头承诺。按照购房时间，落户先后顺序等原则划分。龙庭水岸是城关二小，邕宁民族中学东校区，**是比较稳的。
和买所有商品房一样，签订购房合同时，要明确交房时间、违约责任、装修标准、配套承诺等。
备注：以上结果仅供参考
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